Zonder een goed onderhoudsplan is het maken van onderbouwde keuzes over vastgoed complex en risicovol. Met een MJOP van CoSource leg je een stevige basis voor planmatig onderhoud, realistische budgetten en strategische keuzes. Op basis van objectieve data vertalen wij de technische staat van jouw gebouwen naar een helder meerjarenbeeld en concrete jaarplannen.
Je krijgt inzicht in onderhoudskosten op korte, middellange en lange termijn. Dat maakt budgettering betrouwbaarder en voorkomt financiële verrassingen.
Door de koppeling met conditiemetingen en assetdata is duidelijk wat wanneer moet gebeuren en waarom. Dit helpt bij het stellen van prioriteiten en het verantwoorden van investeringen.
Onderhoud, verduurzaming en wet en regelgeving worden integraal meegenomen. Zo blijft je vastgoed niet alleen technisch in orde, maar ook toekomstbestendig en compliant.
Stap 1
Een MJOP start met betrouwbare input. We brengen de technische staat van gebouwen en installaties objectief in beeld, onder andere via NEN 2767‑conditiemetingen, een volledige assetinventarisatie en actuele wet‑ en regelgeving. Zo ontstaat een solide en herleidbare basis.
Stap 2
Op basis van deze input analyseren we de staat van gebouwonderdelen en installaties. We werken verschillende onderhouds- en investeringsscenario’s uit en maken inzichtelijk wat de kosten, risico’s en gevolgen van uitstel zijn.
Stap 3
De benodigde onderhoudsmaatregelen verdelen we over korte, middellange en lange termijn. Per periode maken we overzichtelijk wat nodig is, wat het kost en welke strategische keuzes daarbij komen kijken.
Stap 4
Het MJOP vertalen we naar een concreet jaarplan onderhoud. Dit biedt direct houvast voor begrotingen en investeringsaanvragen, de afstemming met directie en bestuur en een realistische uitvoeringsplanning met leveranciers.
Een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) brengt onderhoudsmaatregelen, kosten en planning voor de komende jaren gestructureerd in kaart. Het doel: grip op onderhoud, voorspelbaarheid in kosten en het voorkomen van onverwachte uitval.
Een Duurzaam MJOP (DMJOP) gaat een stap verder. Naast regulier onderhoud nemen we ook verduurzamingsmaatregelen, energiebesparing, CO₂‑reductie en relevante wet‑ en regelgeving mee. Zo koppel je onderhoud direct aan lange‑termijnwaarde en duurzaamheid.
Onze plannen zijn altijd gebaseerd op objectieve inspectie‑ en assetdata: onderbouwde cijfers die herleidbaar zijn tot de technische staat van het vastgoed.
Kosten worden bepaald op basis van actuele marktkennis, onderhoudsnormen en praktijkervaring. Door scenario’s te vergelijken ontstaat inzicht in risico’s en in de gevolgen van uitstel of versnelling.
Ja. Relevante wet‑ en regelgeving en inspectieverplichtingen worden expliciet meegenomen. Hierdoor is compliance structureel opgenomen in meerjaren‑ en jaarbudgetten.
Zeker. We adviseren periodieke evaluatie en actualisatie, bijvoorbeeld bij nieuwe regelgeving, veranderend gebruik of na een nieuwe conditiemeting.
